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企业为转型回笼资金 湖里24套学区房低价出售

2015年01月21日07:16
来源:综合 作者:厦门网
厦门网-海西晨报讯 “读名校,16000元/平方米起售。”今年初,一幅醒目的红布条广告出现在湖里南山路,引起市民的极大关注。记者前往了解,发现广告中所指房源是一个名叫“海天花园”的住宅小区,虽然在湖里中学的正对面,其每平方米售价却比周边二手房均价低了2000元。
企业为转型升级回笼资金 湖里24套学区房低价出售

  厦门网-海西晨报讯 “读名校,16000元/平方米起售。”今年初,一幅醒目的红布条广告出现在湖里南山路,引起市民的极大关注。记者前往了解,发现广告中所指房源是一个名叫“海天花园”的住宅小区,虽然在湖里中学的正对面,其每平方米售价却比周边二手房均价低了2000元。

  晨报记者 林夏扬

  1.6万元/平方米

  即可拥有岛内学区房?

  “读名校,80平方米,一平方米1.6万元起”,而且又在湖里区南山路上,这样的二手房广告让不少刚需购房者格外动心。上周,记者来到“海天花园”看到,该小区由两栋7层相连的,对面就是湖里中学。据房源销售负责人伍先生介绍,两栋楼共有24套房,每套面积在80-83㎡之间,均为南北通透、两室一厅双阳台的户型。

  “一楼和顶层的价格为1.6万元/平方米,其余楼层根据位置的不同会稍微增加几百元,均价大约在16800元/平方米。”伍先生对记者说“小区划片在湖里中心小学和湖里中学,是不折不扣的学区房。”面对“是否为小产权房”的疑问,伍先生还向记者出示了每套房子的产权证:“每套房子都拥有独立产权,产权已满五年,并且房子是我们企业的自有物业,不需要另外缴纳中介费。”

  产权所有者

  为何愿意低价出售?

  记者在走访了该小区的附近中介公司后得知,位于南山路和海天路的在售房源挂牌均价约在1.8万元/平方米到1.9万元/平方米之间。为何“海天花园”愿意以低于市场行情的价格出售?对此,伍先生透露,原来这两栋楼都是其公司在上世纪90年代初整体买下的,一直都作为员工宿舍使用。“如今公企业希望借自贸区东风往智能化方向转型升级,企业总部也计划想岛外转移。公司对名下物业的处理主要从资产整合重组和回笼资金两方面考虑。”

  采访过程中记者注意到,不断有客户打来咨询电话,并约看房子。伍先生表示,为了保证房子质量,他们去年还对两栋楼的外墙、管道、线路等公共配套进行了翻新改造,“虽然房子稍旧,但几乎‘零公摊’的高使用率还是让不少客户感觉物有所值。”

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(责任编辑:游雯星)

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